Avaliação de locação de imóvel para corretor de imóveis: excelente mercado para perito
No caso de avaliação de imóvel, mais precisamente, determinação de valor locatício de loja, os honorários do perito corretor de imóveis, engenheiro ou arquiteto são propostos segundo as tabelas dos institutos de perícias e avaliações existentes em alguns Estados.
Os honorários giram em torno de um valor locatício do objeto da perícia, ou seja, se o perito corretor de imóveis ou de outras profissões arbitrar um determinado valor locatício, os seus honorários serão iguais a esse valor.
Embora pareça meio estranho este procedimento, ele é usual e praticado há muito tempo; não deve o perito corretor de imóveis sentir-se constrangido em determinar o valor do locatício e requerer o mesmo valor como honorários, pois, certamente, o seu laudo estará suficientemente fundamentado, para que não ocorra qualquer desconforto.
Determinar aluguéis de lojas em shopping center ou de lojas localizadas em vias de concentração de comércios é um excelente mercado dentro das avaliações judiciais realizadas pelo corretor de imóveis, engenheiro ou arquiteto .
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ATENÇÃO: Este post pode estar parcialmente desatualizado em função da entrada em vigor do NOVO Código de Processo Civil, em 18/3/2016 – para você se atualizar, adquira o NOVO livro Manual de Perícias ou adquira o acesso restrito do site Roteiro de Perícias ou acesse o NOVO Blog do Rui Juliano.
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