Modelo de quesitos para perícia de renovatória de locação de imóvel
Quem assina e entrega os quesitos no processo é o advogado. O assistente técnico sugere ao advogado quais quesitos fazer. Não se têm modelos de quesitos no acesso restrito e pago do Roteiro de Perícias, no livro Manual de Perícias, e no material didático do curso a distância ou dos cursos presenciais, para serem formulados, pois cada caso requer quesitos específicos.
Entretanto, o assistente técnico deve formular quesitos de acordo com o que a petição inicial do processo requer, ou seja, com o que o autor pede no processo. Assim, o assistente técnico deve formular proposta de quesitos, cuja resposta seja elementar ao que o processo pede.
Por exemplo, no caso de renovatória de locação, as partes são o proprietário do imóvel e o proprietário do estabelecimento comercial (loja), que discutem o valor locatício do imóvel, a ser fixado pelo juiz na sentença. O juiz, normalmente, fixa o valor no quantum determinado pelo perito. Nesse caso, o assistente técnico pode fazer quesitos perguntando ao perito, entre outros:
- a) Onde o imóvel periciado está localizado?
- b) Qual o método de avaliação para a determinação do locatício do imóvel periciado?
- c) Quais os imóveis pesquisados, localizações e respectivos valores locatícios, por metro quadrado, que serviram como base do valor calculado na avaliação?
- d) Quais as características positivas e negativas dos imóveis pesquisados em relação ao avaliando?
- e) Qual o valor do metro quadrado do locatício do imóvel da perícia designada?
Modelos de petições com proposta de honorários e todas as outras petições referentes aos honorários estão no acesso restrito e pago do Roteiro de Perícias, no livro Manual de Perícias, e no material didático do curso a distância ou dos cursos presenciais. Nestes produtos fornecemos Suporte Gratuito por até um ano, após suas aquisições.
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