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Nos casos de renovatórias de lojas, muitas vezes o perito nomeado pelo juiz domina as Normas Brasileiras de avaliações e os sofisticados métodos de cálculo e seus softwares específicos, podendo ocorrer que o assistente técnico da parte da loja, quando não tenha conhecimento suficiente, fique em posição inferior e sem condições de opinar sobre o método apresentado, muitas vezes, sem contraposição.
Nestes casos – alerta-se – deve o locador se salvaguadar, contratando um engenheiro avaliador que domine estatística inferencial e a avaliação de imóveis em gera; pois este é um campo especializado e restrito da engenharia.