Cálculo do valor da prestação de acordo com a Tabela Price, ou seja, o Sistema Francês de Amortização.

A Tabela Price é um sistema de pagamento de dívida onde as prestações tem o mesmo valor, ou seja, o somatório de amortização mensal do capital mais juros mensais é constante (igual) ao longo do período do contrato.

No Brasil, principalmente em relação ao SFH (Sistema Financeiro de Habitação), adota-se a Tabela Price com juros de 12 % a.a.. A Tabela Price pode, na verdade, ser aplicada com qualquer taxa pactuada entre as partes. A tabela não é necessariamente elaborada para prestações mensais, podendo ser acordados pagamentos bimensais, semestrais, ou até mesmo anuais.

Os juros incidem sobre o saldo devedor periodicamente. Como o saldo é decrescente em função das amortizações, os juros também são decrescentes. Por sua vez, as amortizações são crescentes de forma a manter as prestações constantes.

A fórmula que determina a prestação constante, válida para todo o contrato, é representada por:

PMT = PV x (((1 + i%)ⁿ x i%) / ((1 + i%)ⁿ - 1))

ou

PMT = (PV - (FV / (1 + i%)ⁿ)) x (((1 + i%)ⁿ x i%) / ((1 + i%)ⁿ - 1))

Onde:

PMT = valor da prestação periódica

PV = valor do capital financiado

FV = valor a ser pago no futuro (juntamente com a última prestação)

i = taxa de juros contratada (ao período)

n = prazo (número de períodos)

É importante salientar que esta opção do ábacus é apenas para calcular o valor da primeira prestação, pois como no Brasil existe inflação alta, os bancos colocam ainda um índice de correção monetária.

Pode-se, porém, depois de calcular o valor da prestação pela Tabela Price, colocar os dados no Cálculo Discriminado para corrigir mensalmente o valor da prestação pelo índice desejado. Pode-se, também, incluir uma parcela com o valor total da dívida e uma parcela para cada pagamento realizado, em suas respectivas datas, como abatimento. Na Forma do Cálculo (parte 2 do cálculo), deve-se escolher Atualizar o Saldo das Parcelas, para que o ábacus atualize o saldo das parcelas, ou seja, ele atualizará a dívida até o 1º pagamento, descontará o valor do mesmo, atualizará o saldo até o 2º pagamento, e assim sucessivamente.

Um detalhe importante é que o banco não desconta o valor pago, e sim a amortização.